1st.BASEはコワーキングスペースだけでなく、レンタルスペースが大小12室（2階：4室、3階：8室）あります。
オフィスやサロンや教室など、スモールビジネスを始めたい方や今の場所から移転を検討されている方に最適なレンタルオフィスです。
一般的なテナントの場合、仰々しい賃貸借契約を交わし、敷金（保証金）や礼金を始め、仲介手数料や管理費などの初期費用が数十万円かかります。
1st.BASEの場合、初期費用は1万円（税込）。月額費用は25,000円～（税込、光熱費込）と、個人事業主やスタートアップなどの起業、開業支援の一環として、なるべく楽に事業が始められるような価格設定となっています。
そんなレンタルスペースは、これまで様々な用途で使われてきました。（Vol.4とVol.8以外は現在も営業中）
用途として大きく分けると、①個人事業主がサロンをオープンする、②これまでの場所から移転してくる、③起業する前の準備段階として利用する、④法人化して事務所を設立する、⑤法人が営業所やサテライトオフィスとして構えるといったケースがあります。
南彦根駅から徒歩3分という立地に加え、駐車場完備（15台分）、きれいな室内（令和3年4月リノベーション済）も好評をいただいています。
ビル内のテナント同士の交流もあり、情報や人脈を共有したり、ビジネスにつながるようなことが頻繁に起きているのも大きな特徴の一つです。
このように1st.BASEは、ハード面でもソフト面でも、一般のテナントとは一線を画したテナントビルなのです。
そんな当施設のレンタルスペースですが、令和5年10月末に1室（2階B室）が空く予定です。
メイン道路に面した明るいお部屋です。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。